ГК «Абсолют Строй Сервис» вывела на рынок клубный дом Landrin Loft недалеко от станции метро «Лесная». Это первый в Петербурге аутентичный жилой лофт.

Настоящий жилой лофт-проект реализуется в историческом краснокирпичном корпусе, построенном в 1911–1913 гг. Это бывший цех кондитерской фабрики Георга Ландрина с дымовой трубой, возведенный с элементами модерна по проекту гражданского инженера Льва Серка. Ныне – памятник архитектуры.

ГК «Абсолют Строй Сервис» ведет реконструкцию здания под жилые лофты в рамках ЖК «Георг Ландрин» на Большом Сампсониевском пр., 77/7. Конструктив и перекрытия исторического здания полностью сохраняются, демонтирована лишь крыша (с согласования КГИОП) для обустройства мансардного этажа. Кстати, в мансарде появятся всего четыре просторные квартиры площадью от 160 до 250 кв. м с потолками от 4 метров и с возможностью установки каминов.

Жилой комплекс бизнес-класса «Георг Ландрин», возводимый ГК «Абсолют Строй Сервис» на Большом Сампсониевском проспекте, 77/7, получил премию PROESTATE&TOBY Awards 2020 в номинации «Лучший проект редевелопмента жилой недвижимости». Церемония награждения состоялась 16 сентября в Москве.

Жюри премии отметили глубокую связь проекта с историей места, бережное отношение к памятникам архитектуры, находящимся на территории объекта и уникальную концепцию жилого комплекса. В составе проекта помимо нового строительства предусмотрено приспособление памятника промышленной архитектуры - здания кондитерской фабрики в стиле модерн - под жилую функцию.

ЖК «Георг Ландрин» возводится в Выборгском районе, столетие назад являвшимся одним из важнейших кластеров легкой промышленности Петербурга. Так, на Большом Сампсониевском проспекте в начале XX века располагалась «Кондитерская фабрика Георга Ландрина», являвшаяся одним из известнейших производителей сладостей. Сегодня сохранившийся краснокирпичный фабричный корпус и дымовая труба 1911 гг. постройки признаны объектами культурного наследия. В ходе редевелопмента в историческом здании появятся жилые лофты с потолками высотой до 4,5 м и трехметровыми окнами. На последнем этаже разместятся эксклюзивные квартиры с мансардами.

Союз архитекторов высоко оценил сохранение исторического наследия в проекте.

В Санкт-Петербурге состоялась церемония награждения 12-й федеральной премии в сфере недвижимости Urban Awards. Квартал бизнес-класса «Георг Ландрин» удостоился специального приза «За сохранение исторического наследия в проекте жилого комплекса».

Награду девелоперу «Абсолют Строй Сервис» вручил Илья Филимонов, член правления Санкт-Петербургского союза архитекторов и представитель экспертного жюри премии.
В «Георг Ландрин» объединились история и современность. Проектом предусмотрено сохранение кирпичной дымовой трубы 1911 года постройки, а также реставрация производственного корпуса. Оба объекта признаны памятниками архитектуры и находятся под охраной ЮНЕСКО.

При реставрации фасада бывшей фабрики застройщик сохранит исторические габариты. Здание будет, с одной стороны, эффектно выделяться на фоне современных корпусов с панорамным остеклением. С другой – гармонировать с ними, благодаря включению клинкерного кирпича в фасады новых зданий.

Застройщик готовит документацию для передачи социального объекта городу.

Дошкольное образовательное учреждение на 110 малышей, построенное ГК «Абсолют Строй Сервис» на территории ЖК «Новый Петергоф», получило разрешение на ввод. Объект планируется открыть в сентябре 2020 года.

Общая площадь детского садика составляет 3,4 тыс. кв. м. В трехэтажном здании есть группы для детей от 2 до 7 лет, музыкальный и спортивный залы, кабинеты психолога и логопеда, классы для изучения иностранных языков и для подготовительных занятий будущих первоклассников.

В садике будет открыт бассейн, предусмотрены раздевалки и душевые, комната для инвентаря, кабинет тренера, лаборатория химического анализа воды, комната медсестры и помещение водоподготовки.

На прилегающей территории оборудованы площадки для игр и занятий физкультурой, высажены деревья и кустарники, установлены навесы для отдыха воспитанников в плохую погоду. Для обеспечения безопасности малышей детский сад оснащен системой видеонаблюдения.

Напомним, малоэтажный ЖК «Новый Петергоф» построен в экологически чистом районе на юго-востоке Петергофа, в 5 км от КАД. Дорога до города на автомобиле занимает полчаса, на электричке – около 40 минут. В десяти минутах ходьбы – Финский залив и музей-заповедник Петергоф. В жилом комплексе есть вся необходимая инфраструктура: супермаркет, фитнес-центр, аптека и медицинский центр. Уже построен и функционирует детский сад, проектируется школа. Девелопером проекта выступает ГК «Абсолют Строй Сервис».